HOTĂRÂREA Nr. 169/2010 privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării în proprietatea publică a județului Covasna a unor bunuri imobile şi mobile – părţi din Ansamblul tehnic plan inclinat de la Covasna-Comandău

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA

 

HOTĂRÂREA Nr. 169/2010

privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării în proprietatea publică a județului Covasna a unor bunuri imobile şi mobile – părţi din Ansamblul tehnic plan inclinat de la Covasna-Comandău

 

Consiliul Judeţean Covasna,

întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 noiembrie 2010;

analizând Expunerea de motive a Vicepreşedintelui Consiliului Judeţean Covasna, domnul Demeter János, la proiectul de hotărâre privind inițierea procedurii de achiziționare a unor părți din Ansamblul tehnic plan inclinat de la Covasna-Comandău,

 

având în vedere:

- Raportul de specialitate al Direcției Dezvoltarea Teritoriului;

- Rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Judeţean Covasna, întocmite în acest sens;

luând în considerare:

- art. 123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

- art. 7, lit. „f” din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia,

- Studiul de oportunitate privind cumpărarea unor terenuri şi construcţii situate în comuna Comandău şi oraşul Covasna,

 

în baza art. 91 alin. (1) lit. „f” şi în temeiul art. 97 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

 

HOTĂRĂŞTE:

 

Art. 1. Se aprobă inițierea demersurilor necesare cumpărării în domeniul public al județului Covasna și în administrarea Consiliului Județean Covasna a bunurilor imobile şi mobile situate în comuna Comandău şi oraşul Covasna, judeţul Covasna, cu datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. (1) Negocierea prețului de cumpărare a imobilelor prevăzute în art. 1. se va face cu proprietarul tabular a bunurilor de către o Comisie de negociere.

(2) Comisia de negociere va fi desemnată prin dispoziţia Preşedintelui Consiliului Judeţean Covasna.

(3) Atribuţiile comisiei vor fi stabilite în cuprinsul actului de desemnare.

Art. 3. Cumpărarea propriu-zisă, precum și clauzele contractului de vânzare-cumpărare vor fi supuse în mod prealabil, aprobării Consiliului Judeţean Covasna.

Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Preşedintele Consiliului Judeţean Covasna, Direcția Juridică și Administrație Publică, Direcția Economică şi Direcţia Dezvoltarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Consiliului Județean Covasna.

 

Sfântu Gheorghe, la 25 noiembrie 2010

 

Președinte,

TAMÁS Sándor

 

Contrasemnează:

Secretar al judeţului Covasna,

VARGA Zoltán

 

Notă: Anexa la Hotărârea nr. 169/2010 se poate studia la Compartimentul administrație publică.

 

 

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA

VICEPREŞEDINTE

 

Nr. 11396/11.11.2010

 

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotărâre privind iniţierea procedurii de achiziţionare a unor părţi din Ansamblul tehnic planul înclinat de la Covasna-Comandău

 

Cu ocazia şedinţei ordinare a Consiliului Judeţean Covasna, din data de 22 iulie 2010, Domnul consilier Baka Mátyás a propus analizarea posibilităţii achiziţionării acelor bunuri aparţinătoarea Ansamblului care au situaţia juridică clară.

În şedinţa ordinară a Consiliului Judeţean Covasna din 28.10.2010 s-a propus ca decizia asupra iniţierii procedurii de achiziţionare să se ia după luarea în calcul a unor elemente legate de datoriile acumulate de SC Barfor SA faţă de comuna Comandău.

În vederea completării celor prezentate pentru şedinţa anterioară dorim să precizăm următoarele:

Consiliul Judeţean Covasna prin Hotărârea nr. 155/2006 a aprobat iniţierea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes judeţean a monumentului istoric Ansamblul tehnic-Planul înclinat de la Covasna-Comandău.

Consiliul Judeţean Covasna prin Hotărârea nr. 123/2007 a declarat utilitatea publică de interes local, în vederea exproprierii, a monumentului istoric Ansamblul Tehnic - plan înclinat de la Covasna-Comandău, expropriatorul fiind judeţul Covasna prin Consiliul Judeţean Covasna.

Cererea de expropriere a fost înregistrată la Tribunalul Covasna formând Dosarul nr. 791/119/2008. Ministerul Culturii, Cultelor şi Patrimoniul Naţional a intentat o acţiune în constatare nulitate acte împotriva S.C. Brafor SA prin lichidatorul judiciar S.C. Cont-Expert Srl Bacău, S.C. Alabastru Srl din Zărneşti, Kocsis Béla şi Kocsis Irén, cauză care formează obiectul Dosarului nr. 2986/197/2009 a Tribunalului Covasna. Până la soluţionarea dosarului nr. 2986/197/2009 a Tribunalului Covasna, în data de 29.10.2009 instanţa a dispus în dosarul de expropriere suspendarea judecării cauzei, în temeiul art. 244 pct.1 din Codul de procedură civilă.

Acest ultim proces poate să dureze ani buni, timp în care monumentul istoric va dispărea.

Pentru a salva de la distrugerea totală această cale ferată îngustă, propunem achiziţionarea acelor părţi din ansamblu, unde s-a clarificat situaţia juridică/dreptul de proprietate în ultima perioadă.

Acestea sunt atelierele şi depoul de la Comandău (cartea funciară nr. 2369 Păpăuţi, nr. top 2860/90/1/1/1/8/2/2/2, 15004 m2), podul de pe pârâul Bâsca împreună cu o porţiune de linie şi teren (cartea funciară nr. 23072 Comandău, 1017 m2) şi remiza de la Covasna (cartea funciară nr. 8294 Covasna, nr. top 2457, 2458, 2460, 2461, 2950/2, 2446/2/1/4, 2450/3, 2453/2/2, 2455/1/1, 2454/2/2, 2455/2/2, 2947/1, 2446/1/1, 2446/1/2, 2446/2/2/2 totul supra 2, 5559 m2). Linia spre Halom este situată pe un teren aflat în proprietatea Comunei Comandău, nr. cadastru 23052 şi 23053, solicitat deja de către Consiliul Judeţean Covasna prin Hotărârea nr. 154/2007, transmisă cu adresa nr. 554/S/04.12.2007, dar fără răspuns din partea comunei.

Totodată trebuie salvate pentru linie şi celelalte trei locomotive cu abur (N2-302, 764-455, 764-379), din următoarele considerente: este în interesul judeţului să aibă o expoziţie de locomotive cu abur unde să prezinte o gamă cât mai variată de tipuri, locomotiva 764-379 este cea mai veche din serie aflată în România, locomotiva 764-455 ar putea fi locomotiva utilizată zi cu zi în vederea conservării celorlalte locomotive cu valoare muzeistică, iar locomotiva N2-302 este singura de acest gen din lume.

Considerăm că Comuna Comandău nu are resursele necesare pentru reabilitarea liniei şi funcţionarea căii ferate forestiere, totodată este în curs preluarea terenului pe care este situată linia spre Halom, solicitată de către Judeţul Covasna prin Hotărârea nr. 154/2007 al Consiliului Judeţean Covasna.

Ansamblul este pe Lista programelor şi proiectelor de investiţii în turism al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 120/2010 (publicat în MOF nr. 126/24.02.2010), deci Judeţul Covasna va putea beneficia de fonduri guvernamentale importante pentru reabilitarea acestuia, dar numai cu condiţia clarificării situaţiei juridice, adică să fie proprietarul bunurilor.

Propunem numirea unei comisii de negociere pentru stabilirea preţului de achiziţie pentru aceste bunuri, cu respectarea legislaţiei în vigoare (de ex. dreptul de preemţiune al statului) pentru acele părţi ale Ansamblului tehnic planul înclinat de la Covasna-Comandău şi altor materiale aparţinătoare la care situaţia juridică este clară. Pentru a soluţiona propunerea venită din partea Domnului consilier Bodó Lajos referitoare la datoriile acumulate de către Brafor spre comuna Comandău, propunem ca acest aspect să fie discutat cu comuna Comandău şi dacă va fi cazul mai departe cu SC Brafor SA, de către comisia desemnată. Preţul negociat va trebuie să fie aprobat de către Consiliu.

Judeţul Covasna a investit deja 127.000 euro în acest Ansamblu, bunurile cumpărate (dintre care unele declarate parte a patrimoniului naţional, categoria Tezaur) degradându-se la rândul lor din cauză că nu se pot realiza investiţii în infrastructura aflată în proprietatea SC Brafor SA, deci clarificarea acestei situaţii este cât se poate de urgentă.

Dorim să subliniem că adoptarea acestei hotărâri nu este o angajare a Consiliului Judeţean Covasna în vederea achiziţionării bunurilor, ci doar începerea unei proceduri, hotărârea finală fiind luată după terminarea negocierilor.

Luând în considerare cele de mai sus, propunem adoptarea proiectului de hotărâre privind iniţierea procedurii de achiziţionare a unor părţi din Ansamblul tehnic planul înclinat de la Covasna-Comandău.

 

Demeter János

Vicepreşedinte

 

Anexă