HOTĂRÂREA Nr. 89/2011 pentru modificarea Contractului de Concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat între Consiliul Județean Covasna și Dr. Pălășan Nicolae

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEȚEAN COVASNA

 

pentru modificarea Contractului de Concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat între Consiliul Județean Covasna și Dr. Pălășan Nicolae

 

Consiliul Județean Covasna,

întrunit în ședința sa ordinară din data de 26 mai 2011,

analizând Expunerea de motive a președintelui Consiliului Județean Covasna pentru modificarea Contractului de Concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat între Consiliul Județean Covasna și Dr. Pălășan Nicolae

 

văzând:

- raportul de specialitate al Direcției Juridice și Administrație Publică, precum și rapoartele comisiilor de specialitate,

- Hotărârea Consiliului Județean Covasna nr. 9/2005 cu privire la concesionarea, respectiv închirierea unor spații din clădirea Centrului stomatologic situată în Sfântu Gheorghe, strada Spitalului nr. 2, aflată în domeniul privat al județului Covasna și în administrarea Consiliului Județean Covasna, cu modificările ulterioare,

- Contractul de concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat cu Dr. Pălășan Nicolae,

- Adresa primită de la Dr. Pălășan Nicolae, înregistrată la Registratura generală a Consiliului Județean Covasna sub nr. 1751/03. 03. 2011,

- Procesul verbal de renegociere a redevenței încheiat între membrii comisiei numită prin Dispoziția Președintelui Consiliului Județean Covasna nr. 166/2011 și Dr. Pălășan Nicolae, înregistrat la Registratura generală a Consiliului Județean Covasna sub nr. 3756/18.04.2011,

- văzând art. 2 al Hotărârii nr. 88/2011 privind revocarea Hotărârii Consiliului Județean Covasna nr. 32/2011 și a art. 6 și 7 al Hotărârii Consiliului Județean Covasna nr. 73/2011,

- având în vedere prevederile art. 91, alin. (3), lit. ”b” din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

 

în temeiul art. 97, alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

 

 

Art. 1. Se aprobă modificarea Contractului de concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat între Consiliul Județean Covasna în calitate de concedent și Dr. Pălășan Nicolae în calitate de concesionar conform proiectul actului adițional prevăzut în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Cu semnarea actului adițional prevăzut la art. 1 se împuternicește Dl. Tamás Sándor, președintele Consiliului Județean Covasna și dl Ferencz Ludovic director economic.

Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Direcția Juridică și Administrație Publică.

 

Sf. Gheorghe, la 26. 05. 2011

 

Președinte,

TAMÁS Sándor

 

Contrasemnează,

VARGA Zoltán,

Secretarul județului Covasna

 

Notă: Anexa la Hotărârea nr. 89/2011 a fost comunicată celor interesați.

 

 

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA

PREŞEDINTE

 

Nr. 4672/18.05.2011

 

pentru modificarea Contractului de Concesiune nr. 3/05.01.2005 încheiat între Consiliul Județean Covasna și Dr. Pălășan Nicolae

 

Judeţul Covasna are în proprietate privată în municipiul Sfîntu Gheorghe str. Spitalului nr. 2, clădirea Centrului stomatologic cu parter şi un etaj, construit din cărămidă, în suprafaţă totală de 273,27 mp, identificat în Cartea Funciară nr. 26329, Sf. Gheorghe, nr. Top 270/1/1, 270/2/1 şi care se află în administrarea Consiliului Judeţean Covasna.

Conform Hotărâri Consiliului Judeţean Covasna Nr. 9/2005 cabinetele medicale aflate în acest imobil au fost date în concesiune la 7 medici stomatologi, în acest sens fiind încheiate Contracte de concesiune cu fiecare medic în parte. Între aceștia se enumeră și Dr. Pălăşan Nicolae.

Dr. Pălăşan Nicolae prin adresa nr. 1751/03.04.2011 şi-a arătat intenţia de a se muta din cabinetul medical nr.1, cabinet în care îşi desfăşoară activitatea zilnică, în cabinetul cu nr.3 rămas liber în urma incetării contractului de Concesiune nr. 2/2005 încheiat cu Dr. Kusztura János.

Totodată conform punctului 4. al Contractului de concesiune, redevenţa în primii 5 ani ai concesiunii este de 1 euro/mp/an, după care nivelul minim al redevenţei se va stabili de concedent, pornind de la preţul pieţei, sub care redevenţa nu poate fi acceptată.

După negociere cuantumul redevenţei va fi prevăzut într-un act adiţional semnat de ambele părţi.

Având în vedere că pentru închirierea cabinetelor de tehnică dentară din acelaşi imobil în momentul de faţă, de la tehnicieni dentari se percepe o chirie în valoare de 3,44 Euro/mp/lună, apreciem că nici valoarea redevenţei pentru concesionarea cabinetelor medicale nu poate fi mai mică de 3,44 Euro/mp/lună. Această valoare a chiriei a fost stabilită de expertul evaluator Szántó Emese Intr. Ind.

În acest sens prin Dispoziţiile nr. 166/2011 al Preşedintelui Consiliului Judeţean Covasna a fost numită o comisie de renegociere a redevenţei spaţiilor deţinute de medicii stomatologi, care s-a întrunit în data de 18.04.2010 ora 12,00 la sediul Consiliului Judeţean Covasna şi a purtat discuţii în acest sens cu dl. Dr. Pălăşan Nicolae. În urma negocierilor purtate părţile au convenit de comun acord stabilirea redevenţei de 3,44 euro/mp/lună, fapt consemnat şi procesul verbal de negociere nr. 3756/18.04.2011.

Având în vedere cele de mai sus,  propun spre aprobare proiectul de hotărâre întocmit în acest sens.

 

Preşedinte,

TAMÁS Sándor